Eladó lakás / panellakás

  • Kód: #62367
  • Hely: Budapest , X.
  • Típus: lakás
  • Ár: 41 900 000 HUF
  • Méret: 50 m2
  • Szoba: 2
  • Állapot: felújított
  • Komfort: összkomfortos
  • Fűtés: távfűtés egyedi méréssel
  • Fürdő és wc: külön helyiségben
  • Lift: Van
  • Erkély: 3.0 m2
  • Tájolás: nyugati
  • Kilátás: utcára néző
  • Parkolás: utcán ingyenes
  • Belmagasság: 3m-nél alacsonyabb
  • Épület szint: 11
  • Emelet: 2
  • Légkondicionáló: Van
  • Panelprogram: Igen

Az ingatlanról

/62367/

EZT AZ INGATLANT KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN TALÁLJA MEG.
MEGVÉTELRE kínálok a X. kerület Újhegyi Lakótelepen, csendes, parkos, zöld környezetben az újhegyi sétány mellett egy tíz emeletes panelház 2. emeletén egy 2 szobás, 50 nm-es, TEHERMENTES, alacsony fenntartású, erkélyes, távfűtéses, világos lakást.

Az épület külső hőszigetelése már megvalósult, az új tulajdonost már nem terheli a szigetelés költsége. 

A rendezett lépcsőházból nyíló zárt erkélyen keresztül jutunk a kimondottan jó elosztású, világos lakásba. K-Ny-i tájolásnak köszönhetően, a lakást mindig napfény járja át. 

A lakás egy modern, egyedi megoldásokkal teli felújításon esett át, melynek keretében a nyílászárók korszerű műanyagra lettek kicserélve, melyek redőnnyel felszereltek. A nagyszobában a szomszéd felé eső falat leszigetelték, és egy gipszkarton elválasztó résszel egy étkezősarkot alakítottak ki. A falon lévő díszítések egyedi hangulatot kölcsönöz a szobának. 

A kádas fürdőszoba, előszoba és konyha új burkolatot kapott.

A kisszoba laminált parketta, a nagyobbik szoba kőhatású egyedi stílusú modern laminált parketta borítást kapott. 

A konyhában található jó minőségű beépített konyhabútor az ár részét képezi.

Az otthon biztonságáról egy több ponton záródó új biztonsági bejárati ajtó gondoskodik.

A lakásban klíma biztosítja a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet. 

 

Az otthon melegéről távfűtés gondoskodik, egyedi méréssel, melynek átalánydíja: 8.000.- Ft/hó.

Közös költség: 22.000.- Ft/hó mely tartalmazza a felújítási alapot is.

A ház rendezett, barátságos szomszédok és kulturált lakóközösség jellemzi. A parkolás a ház előtti ingyenes parkolóban megoldott.


AZ ÚJHEGYI LAKÓTELEPEN RENDŐRSÉGRE BEKÖTÖTT KAMERA RENDSZER LETT KIÉPÍTVE.

Közvetlen közelben óvoda, általános iskola, posta, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, széleskörű bevásárlási lehetőség Interspar, Penny, Lidl, Auchan kicsit távolabb a KÖKI. 

Közelben található az Újhegyi Uszoda és Strandfürdő, a (Guttmann tó, horgászási lehetőséggel, valamint a Sportliget, ahol számos tematikus játszótér, 1 km futópálya, kerékpárpálya várja a sport szerelmeseit.

Kiváló a közlekedési lehetőség. Buszok: 85, 85E, 68, 117, a 3-as Metró, Kőbánya-Kispest végállomás 5 perc, az Örs vezér téri 2-es Metró 15 perc közlekedésre van.

Kitűnő választás fiataloknak, első lakásvásárlóknak és családosoknak egyaránt. 

Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére.

 


.


Vanczák Magdolna bemutatkozása

Azért választottam ezt a hivatást, mert szeretném ügyfeleimnek megkönnyíteni ingatlana eladását, illetve a megfelelő otthon kiválasztását.
Mindennapi munkám során az egyik legfontosabb érték számomra az emberi kapcsolat, bizalom, mellyel ügyfeleim megtisztelnek.
Keressen Ön is bizalommal.


Vélemények a munkatársról

Wéber Antal

"Kedves Tibor!

Nagyon örülök, hogy kapcsolatba kerültem irodájukkal. Magdolna a legprofibb a szakmában, akivel eddig találkoztam. Azon kívül, hogy meghozta a szerencsémet, végig olyan érzésem volt, mintha a kezemet fogná az "ingatlandzsungel" közepén.
Remélem, lesz még alkalmam megbízást adni Önöknek!

Egy elégedett ügyfél:

Wéber Antal (2021.10.07)„


Békési Marioara

"Tisztelt Wind Ingatlaniroda!

Szeretnénk megköszönni az irodának és kedves kolleganőjüknek, Vanczák Magdolnának a kedvességét, a segítségét az alapos, gyors munkáját! Magdolna igazán ritka, kedves és nagyon figyelmes hölgy!

Üdvözlettel: Békési Marioara (2022.03.29)„


Gerendi Istvánné

"Tisztelt Ingatlaniroda Vezető!

Szeretném megköszönni Vanczák Magdolna ingatlanértékesítő hozzáértő precíz munkáját, ami hozzájárult a 2117 Isaszeg, Compó utcában található ingatlanunkat probléma nélkül, és gördülékenyen eltudtuk adni.

Az adminisztrációs feladat nem volt egyszerű két ok miatt.

A gyermekeim apai részt örököltek, és mindhárman Kanadában élünk.
A kommunikációnk telefonon, és E-mail-ben történtek.

Hatalmas köszönet az ingatlan értékesítőmnek, hogy végig azon volt, hogy az adás-vétel simán lebonyolódjon.

Tisztelettel: Gerendi Istvánné (2022.10.10)„


Kapcsolat felvétel

Wind ingatlan

Vanczák Magdolna

értékesítő

vanczak.m@windingatlan.hu

+36-70-501-36-97

További ingatlanok

Részletek

Eladó

  • 68 m2
  • 2 + 1 fél szoba
  • 59 990 000 HUF
Részletek

Eladó

  • 68 m2
  • 3
  • 44 900 000 HUF
Részletek

Eladó

  • 55 m2
  • 2
  • 35 900 000 HUF