III. kerület, Bécsi út – erkélyes, csendes, igényes lakás kiadó teremgarázzsal!

III. kerület, Bécsi út – erkélyes, csendes, igényes lakás kiadó teremgarázzsal!

Kiadó Budapest III. kerületében, a Bécsi úton egy 2003-ban épült, 20 lakásos, rendezett társasház 5. emeletén található, erkélyes, világos, jó elosztású lakás.

Az ingatlan 61 m² alapterületű, nappali + 1 hálószobás kialakítású, melyhez tartozik egy kb. 4–5 m²-es terasz, ahonnan csendes, parkos kilátás nyílik – ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetre vágynak.
 

Főbb jellemzők:

• liftes társasház
• 5. emeleti, világos lakás
• erkély/terasz parkra néző kilátással
• árnyékolós, rolós ablakok, erkélyajtón redőny
• Velux ablakok
• hűtő-fűtő klíma
• saját gázkonvektoros fűtés
• 8 m² saját tároló

Felszereltség:

• mosogatógép
• mosógép
• hűtőszekrény
• franciaágy
• beépített szekrény
• sarokkádas fürdőszoba
  
  Lokáció és közlekedés:
  A lakás a III. kerület egyik közkedvelt részén, a Bécsi út mentén helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával. A közlekedés rendkívül kedvező: a közelben elérhető több villamosjárat (pl. 1-es és 17-es villamos), valamint számos buszjárat, így a belváros és a fontos csomópontok gyorsan megközelíthetők.
   
• A környéken minden megtalálható a kényelmes mindennapokhoz: bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, éttermek, kávézók, valamint több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető (pl. Óbudai Egyetem), így diákok és dolgozók számára egyaránt ideális választás.
• A közelben parkok és zöld területek is rendelkezésre állnak, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak a nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben.

Költségek:

• bérleti díj: 265.000 Ft/hó + rezsi
• közös költség: 14.500 Ft/hó
• rezsi egyedi mérés alapján (gáz, víz, villany – havi diktálással)
• 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges

Igény esetén teremgarázs bérelhető +50.000 Ft/hó díjért.

A lakás elszámolása tisztán, nulláról indul beköltözéskor, minden mérőóra alapján.

Bérlés feltételei:

• minimum 1 év
• közjegyzői nyilatkozat szükséges
• kisgyermekkel nem költözhető
• dohányzás nem megengedett
• kisállat nem hozható

A lakás közjegyzői szerződés aláírását követően azonnal birtokba vehető.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban rugalmasan lehetséges.

Izik Barbara
📞 +36 hetven 428 8774
✉️ windingatlan5@gmail.com