Eladó ház / családi ház

  • Kód: #61672
  • Hely: Budapest , XXII.
  • Típus: ház
  • Ár: 32 000 000 HUF
  • Rezsi: 30 000 HUF / hó
  • Méret: 48 m2
  • Méret: 1150 m2
  • Szoba: 1
  • Állapot: használt
  • Komfort: összkomfortos
  • Fűtés: gázcirkó, kályha
  • Fürdő és wc: egy helyiségben
  • Lift: -
  • Erkély: -
  • Tájolás: északnyugat
  • Kilátás: panorámás
  • Parkolás: utcán ingyenes
  • Belmagasság: 3m-nél alacsonyabb
  • Épület szint: 1
  • Emelet: -
  • Panelprogram: -

Az ingatlanról

/61672/

Közvetlen kapcsolat a természettel, lekapcsolódva a város zajáról

 

Elérhető áron, panorámás kis ház keresi sok fantáziával rendelkező, kalandra, kertre, vagy zöld területre vágyó tulajdonosát, Budapest 22. kerületében, Óhegyen, a Kunyhó utcában. A ház 1150 m2 telken áll, 1 szobás, átlagos állapotú, beköltözhető, 2 szinten 48 m2 alapterületű.

 

Tökéletes lehetőség, ha gyorsan szeretne becsekkolni Budapest vérkeringésébe, de mégis csendre, madárcsicsergésre, természetre vágyik, egy kis házra, ahol megvalósíthatja álmait, és mindezt elérhető áron. A ház ablakaiból és a kertből csodálatos panoráma látható. 

 

A telket átminősítették, így zártkertiből „művelés alól kivett terület” lett. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de könnyedén megosztható, hiszen a jó szomszédságnak köszönhetően a többi tulajdonos együttműködő. Az utcában több családi ház van, amelyek tulajdonosai állandó lakosok. A telek enyhén lejtős. A lokáció adottságai miatt elképzelhető, hogy ez a terület lesz a következő felkapott, divatos és népszerű kertvárosi része Budapestnek. 

 

Helyiségek:

Előszoba (amely akár dolgozószobaként is funkcionálhat), szoba, fürdőszoba wc-vel, üvegfalú konyhai előtér, konyha, nagy területű kamra, padlás. Fűtési lehetőség opcionális: gázcirkó, amely mellett fatüzelésű kályhával is biztosíthatja a meleget. Ezt igény esetén kiválthatja egy romantikus, hangulatos kandallóraAz előszoba, szoba és a fürdőszoba az emeleten, az üvegfalú konyhai előtér, konyha, nagy területű kamra pedig félszuterén szinten helyezkedik el. A szintek között jelenleg kizárólag az udvaron keresztül lehet átjárni

Finanszírozás: 

Ára: 32 M Ft.  Az ingatlan egy tulajdonos birtokában van, per-, és tehermentes. 

Állapot: 

A ház lakható, átlagos állapotú. A szobában parketta, a konyhában és a fürdőszobában járólap, a szobaablakokon redőny van, a konyhaablakok 2 éve cserélve lettek. A fürdőszoba káddal rendelkezik. A házhoz vezető járda, korlát, lépcső jó állapotú. A kertet a tulajdonos igyekszik rendben tartani, de ennek ellenére idő hiányában gondozottnak nem tekinthető. Az ingatlan saját derítővel rendelkezik, a csatorna kiépítése a környéken folyamatban van.

Rezsi:

A gáz havi átalánydíja 5800.-Ft. A gáz a fűtési szezonban várhatóan kb. 10.000.-15.000.-Ft. körül alakul. 

Parkolás:

Parkolás az utcában. Jelenleg a telken garázs, vagy gépkocsibeálló nincs kialakítva. Ez a feladat még Önre vár.

Ajánlás: 

Ideális fiatal pároknak, kalandvágyóknak, természetimádóknak, és mindenkinek, aki csendre vágyik, és ezért hajlandó áldozatot hozni. 

Közlekedés:

A kiváló budapesti tömegközlekedésnek köszönhetően 6-8 perc sétával elérhet több buszjáratot. Autóbusz: 287, 213, 114, 101E. Vasútállomás tömegközlekedéssel és sétával kb. 15 percen belül elérhető. 

Infrastruktúra:

A teljesség igénye nélkül például Lidl, Aldi, Campona, Tropicarium, InterSpar, étterem, kertészet, iskolák, játszótér, állatkórház, kutyasuli, paintball pálya, golfklub, lőtér, szépségszalon, sportpálya a közelben. 

 

Várom megtisztelő hívását.


.


Jogosultságok és terhek

Az ingatlan egy tulajdonos birtokában van, per-, és tehermentes. 


Vélemények a munkatársról

Kapcsolat felvétel

Wind ingatlan

Molnár Edit

Értékesítő

windingatlan12@gmail.com

+36-20-922-11-06

További ingatlanok